Работаем с 2009 года
Безупречная репутация
Одинаково успешно оспариваем кадастровую стоимость в различных регионах страны

8-800-201-49-93

Бесплатный звонок по РФ

электронный адрес: priceadvice@bk.ru

Оспариваем кадастровую стоимость объектов недвижимости

Фиксируем в договоре предполагаемое снижение кадастровой стоимости

Добиваемся результата
или возвращаем оплату услуг

Стремимся оспорить кадастровую стоимость в комиссии/ГБУ
без обращения в суд
Пришлите кадастровый номер объекта недвижимости.
Мы определим насколько можно снизить кадастровую стоимость.

Выгоды от оспаривания кадастровой стоимости

Арендуете объект
недвижимости у государства?

Уменьшится арендная плата

Вы собственник земельного
участка?

Уменьшится налог на землю

Владеете объектом
капитального строительства?

Уменьшится налог на имущество

От кадастровой стоимости зависит величина имущественных налогов и арендной платы в отношении объектов недвижимости. Чем больше кадастровая стоимость, тем больше денег вы переплачиваете. Оспаривание кадастровой стоимости — существенное сокращение расходов на содержание недвижимости.

Как мы добиваемся снижения кадастровой стоимости?

Согласовываем условия работы

Предварительно бесплатно определяем наиболее вероятное снижение кадастровой стоимости и экономию правообладателя объекта недвижимости на налогах или арендной плате.

Если предполагаемое решение устраивает правообладателя: заключаем договор, составляем отчет(ы) об оценке, оспариваем кадастровую стоимость в комиссии, ГБУ или суде, контролируем внесение обновленных сведений в ЕГРН.

57%

Среднее снижение кадастровой
стоимости по нашим проектам
в 2016-2025 гг.

Стремимся оспорить кадастровую стоимость в комиссии/ГБУ

Наша задача — оспорить кадастровую стоимость с наименьшими издержками для клиента. Рассмотрение спора в суде влечет дополнительные расходы и увеличивает срок оспаривания кадастровой стоимости. В 8 из 10 споров нам удается решить вопрос в комиссии/ГБУ без обращения в суд.

8 из 10 споров

Нам удается решить на уровне
комиссии/ГБУ без обращения в суд.

Добиваемся результата или возвращаем оплату услуг

У нас простая схема сотрудничества: не оспорили кадастровую стоимость — вернули оплату услуг. Гарантию возврата средств  фиксируем в договоре. Наши клиенты знают, что если мы беремся за работу, то добиваемся нужного результата.

100%

Положительная практика по нашим проектам. Добиваемся результата либо в комиссии/ГБУ, либо в суде.

Пришлите кадастровый номер объекта недвижимости.
Мы определим насколько можно снизить кадастровую стоимость.

Примеры из практики

Вопросы и ответы

Кто может оспаривать кадастровую стоимость?

Физические или юридические лица, если результаты кадастровой стоимости затрагивают права и обязанности этих лиц. Органы государственной власти или местного самоуправления в отношении объектов недвижимости, находящихся в государственной или муниципальной собственности.

Где выгоднее оспаривать кадастровую стоимость
в комиссии, ГБУ или в суде?

Выгоднее оспорить кадастровую стоимость в комиссии или в ГБУ — государственном бюджетном учреждении в сфере государственной кадастровой оценки (в случае, если в регионе применяется ст. 22.1 закона 237-ФЗ от 03.07.2016г. «О государственной кадастровой оценке» ). Рассмотрение в суде повлечет издержки на услуги юристов, оплату госпошлины, судебной экспертизы и увеличит срок оспаривания стоимости. Но иногда без обращения в суд не обойтись.

Насколько можно снизить кадастровую стоимость?

Кадастровую стоимость объектов недвижимости можно снизить до уровня их рыночной стоимости, которая может быть меньше в 2 и более раз.

Какова вероятность успешного оспаривания кадастровой стоимости?

Мы беремся за дела, исход которых можем спрогнозировать. Поэтому вероятность успеха — 99%

Сколько времени действует оспоренная кадастровая стоимость? Оспоренная кадастровая стоимость действует до очередной государственной кадастровой оценки, которая проводится через четыре года с года проведения последней государственной кадастровой оценки соответствующих видов объектов недвижимости, в городах федерального значения в случае принятия высшим исполнительным органом государственной власти субъекта Российской Федерации соответствующего решения — через два года.

С какой даты применяется оспоренная кадастровая стоимость?

Для целей налогообложения оспоренная кадастровая стоимость применяется начиная с даты начала применения кадастровой стоимости, являющейся предметом оспаривания.

Вернете ли вы деньги в случае неудачи при оспаривании кадастровой стоимости?

Да. Мы вернем оплату услуг в полном размере, если нам не удастся оспорить кадастровую стоимость вашего объекта недвижимости.

Сколько стоят ваши услуги по снижению кадастровой стоимости?

Стоимость наших услуг зависит от региона расположения и характеристик объекта недвижимости. Для определения стоимости услуг сообщите нам кадастровый номер объекта недвижимости. Минимальная стоимость услуг 25000 руб.

Заявка на предварительную оценку

1

Заполните заявку

2

Мы пришлем коммерческое предложение по оспариванию кадастровой стоимости

3

Проконсультируем
по дальнейшим шагам

Оставьте заявку

Мы рассчитаем и покажем выгоду

[caldera_form id="CF596e6a94e5e0b"]

Головко Федор Андреевич

Генеральный директор ООО «Прайс Эдвайс»,
оценщик I категории, судебный эксперт

Оценка проводится под руководством опытного эксперта

Стаж работы в оценочной деятельности: с 2005 года
Количество выполненных проектов по оценке: >1500 
Защита отчетов об оценке в комиссиях и судах: >300

Стаж работы в судебно-экспертной деятельности: с 2009 года
Опыт проведения судебных экспертиз в Арбитражных судах
и судах общей юрисдикции РФ.

Образование:

  • Диплом о высшем образовании ВСВ 1334716 от 08.06.2006 г.; Южно-Уральский государственный университет, квалификация: инженер по специальности «Экспертиза и управление недвижимостью».
  • Диплом о профессиональной переподготовке ПП № 609218 от 19.01.2007 г.; Международная академия оценки и консалтинга, специализация: «Оценка собственности: оценка стоимости предприятия (бизнеса)».
  • Диплом о профессиональной переподготовке ПП-1 № 008241 от 25.02.2009 г.; Московский университет МВД России. Специализация: «Судебная экспертиза по оценке стоимости недвижимого имущества и земельных участков».
  • Диплом о профессиональной переподготовке ПП № 025 от 29.12.2006 г.; Институт экономических исследований и бизнес-образования «Робис», программа: «Профессиональная оценка и экспертиза объектов и прав собственности».
  • Удостоверение о повышении квалификации №201633 от 09.10.2022г.; Национальный исследовательский институт «Высшая школа экономики», программа: «Финансовое моделирование».
  • Удостоверение о повышении квалификации №772415689610 от 07.07.2023г.; Союз судебных экспертов «Экспертный совет», программа: «Оценка бизнеса».
  • Удостоверение о краткосрочном повышении квалификации № 6 от 29.04.2006 г. Институт дополнительного образования Южно-Уральского государственного университета, программа: «Ценообразование и сметная деятельность в строительстве».
  • Квалификационный аттестат в области оценочной деятельности по направлению «Оценка недвижимости» № 038939-1 от 13.06.2024 г.
  • Квалификационный аттестат в области оценочной деятельности по направлению «Оценка движимого имущества» № 041598-2 от 15.06.2024 г.
  • Квалификационный аттестат в области оценочной деятельности по направлению «Оценка бизнеса» №036013-3 от 22.03.2024г.

Членство в саморегулируемой организации оценщиков:
СРО «СОЮЗ», реестровый номер 717 . Полис страхования ответственности оценщика на сумму 3 000 000 рублей.

 

Отзывы и рекомендательные письма

Свидетельства, дипломы, сертификаты

Работаем по всей России

На всей территории Российской Федерации установлен единый порядок оспаривания кадастровой стоимости. Расходы по доставке документов в комиссии и суды мы полностью берем на себя. Наши представители находятся в административных центрах субъектов РФ — городах, в которых функционируют комиссии и суды, рассматривающие дела об оспаривании кадастровой стоимости.

Оставьте заявку

Мы рассчитаем и покажем выгоду

Офис в Челябинске: пр. Победы, 160, оф. 441б

Офис в Москве: пр. Ленинский, 15, оф. 110

8-800-201-49-93

Бесплатный звонок по РФ

электронный адрес: priceadvice@bk.ru